賃貸マンション管理

清算業務

入居の立会から退去の立会、解約清算に至る全ての業務を一括して担当いたします。トラブルを未然に防止し、
妥協せず徹底してオーナー様の利益を守ります。

入居立会

入居者様が気持ちよく新生活をはじめられるように、また退去の際のトラブルを未然防止するために行うものです。


  • 傷など現状を確認し、写真として記録
  • 不具合、不良箇所の有無の確認
  • 設備機器の取り扱い説明
  • 生活上の注意点等を説明
  • 退室時の原状回復についての説明

退去立会

賃貸借契約書および国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、入居者様にご確認いただき、合意に導きます。


  • 入居立会時の「現状確認記録」をもとに、入居者様と一緒に退室後の部屋を確認
  • 傷や不具合箇所を明確にした上で、入居者様から署名・捺印をいただく

解約清算

入居時にお預かりしている敷金、室内や設備の傷、傷み、汚れ等がある場合は、その復帰費用を総合的に考慮し、オーナー様と退去者様の負担割合を提示します。


  • 修繕が必要な箇所がある場合は、その確認と費用のお見積