「管理にかかる重要事項調査報告書」の受付について

■ ご依頼の流れ

1. ご依頼の前に、当該物件が当社管理マンションであるかを、売却依頼主様等にご確認ください。
2. 重要事項調査依頼フォームに必要事項をご入力いただき、入力内容を確認してお申込みください。 ※所有者ご本人以外の方（売買仲介会社様等）がご依頼される場合は、売却依頼主様との関係が確認できる書類をアップロードしてください。（例：媒介契約書、依頼書、委任状等） なお、確認書類の内容によっては、追加資料のご提出をお願いする場合があります。
3. 当社よりご請求金額・お振込み先をご案内いたしますので、内容をご確認ください。
4. お振込み後振込明細書をアップロードしてください。アップロードがない場合、正式な手続き開始となりません。
5. 当社から完成した書類をアップロードしメールでご案内いたします。メール内のリンクを開き書類をダウンロードしてください。 ダウンロードできる期間はメール発信後14日間です。お早めにダウンロードしてください。（期限経過後の発行は再度手数料をいただきます。）

発行スケジュール

ご依頼書類のアップロードは、ご依頼手続（振込明細書等必要書類のアップロード）が完了した日の翌日を起算日として、3〜7営業日以内に実施させていただきます。
※営業日：月曜日〜金曜日
（土・日・祝日、夏季・年末年始休暇を除く）
※納期を早めるご依頼はお受けいたしかねます。余裕を持ってご依頼ください。
※具体的な発行日時についての回答はいたしかねます。
※調査対象によっては上記よりもお時間をいただく場合があります。

発行手数料

重要事項調査報告書	16,500円	（税抜	15,000円）	※入居時必要書類含む
管理規約（写し）	5,500円	（税抜	5,000円）
長期修繕計画書（写し）	3,300円	（税抜	3,000円）
総会議案書・議事録（写し）	各 3,300円	（税抜	3,000円）
入居時必要書類（再発行）	3,300円	（税抜	3,000円）

• 重要事項調査報告書16,500円（税抜 15,000円）※入居時必要書類含む
• 管理規約（写し）5,500円（税抜 5,000円）
• 長期修繕計画書（写し）3,300円（税抜 3,000円）
• 総会議案書・議事録（写し）各 3,300円（税抜 3,000円）
• 入居時必要書類（再発行）3,300円（税抜 3,000円）

重要事項調査報告書の調査項目

• 修繕積立金積立総額
• 管理費、修繕積立金等の売却依頼主負担月額
• 管理組合の金融機関からの借入額
• 管理費、修繕積立金等の滞納額
• 長期修繕計画の有無、共用部分の修繕工事履歴、大規模修繕工事予定
• 管理形態、管理費等の改定予定、フローリング・ペット等の規制について、駐車場の有無と空き状況について、アスベスト（石綿）について、耐震診断について 等

その他注意事項

• 報告書等の発行依頼はホームページからに限らせていただきます。電話、FAX、メール等での受付はいたしかねます。
• 依頼者様の専用書式による調査依頼書等へ対応はいたしかねます。
• 各書類はダウンロード形式でご提供いたします。 郵送・FAX・メールなどでの送信は対応しておりません。ただし、入居時必要書類のうち、銀行口座振替依頼書などの複写式書類のみ、別途郵送いたします。
• 専有部分における事件・事故並びに居住者間のトラブル、プライバシーに関する事項は管理受託外のため回答しておりません。売却依頼主に直接ご確認ください。
• 手数料お支払い後のキャンセルや返金はできません。十分にご注意のうえご依頼ください。
• 振込手数料はご依頼者様負担とさせていただきます。
• 請求書、領収書は発行いたしません。発行手数料が記載された受付メールを請求書、銀行の振込明細書等を領収証としてご代用ください。
• ダウンロード期間を過ぎて再度発行依頼をされる場合、改めて発行手数料が生じます。