満室への道
満室で健全に経営したい・・・。多くのオーナー様のお悩みに応えるため、当社独自のメソッドをご用意しております。
どうぞ心してご覧下さい。
とある２人の
オーナー様の物語
画面左右の < >で操作できます。
当社のお客様の
「生の声」を
ご紹介いたします。
Fオーナー様
年額10,800,600円増収
札幌市白石区・豊平区 全106戸
当初は34戸空いており、複数の仲介会社から「ロフト物件はどこも苦戦しています」と言われていました。
ところが、アイ・ハウズィングサービスさんのメソッドを導入してからは満室が続いています。しかも、年中問合せが絶えない人気物件になってしまいました。
Iオーナー様
年額5,472,000円増収
札幌市東区 全32戸
「いっそのこと買ってくれないか」。最初にそうお伝えしたのを覚えています。1年空きっ放しなんて当たり前。かかってくる電話といえば修理依頼ばかり。
それが今では生まれ変わったように成約が次々舞い込み、預金通帳を楽しみに見るだけの毎日になりました。
Nオーナー様
年額3,873,000円増収
札幌市東区 全9戸
駅から遠い・ごく普通の部屋に普通の賃料。なんと9戸中、5戸が空きでした。「その普通さがネックです」と指摘され、採光や広さを生かした部屋づくりをPRしたところ、1年待たずに満室となりました。
Aオーナー様
年額4,080,000円増収
札幌市中央区 全12戸
すがるような気持ちで「満室にできなかったら、すぐ他社に乗り換えるよ」といって始まったアイ・ハウズィングサービスさんとのお付き合い。紹介対象者を広げ、ちょっとした工夫で成約率が一気にアップ！ 半年で満室になりました。
Sオーナー様
年額6,972,000円増収
札幌市東区 全26戸
建築を任せた会社に管理も委託してきました。言われるがままクロスを全面貼り替えたりしたものの、なかなか決まりません。もっとはやくアイ・ハウズィングサービスさんに出逢っていれば余計な出費は抑えられたでしょうね。
Gオーナー様
年額3,110,400円増収
札幌市北区 全26戸
大手管理会社に任せておりましたが、常に数戸が空いており、アイ・ハウズィングサービスさんに依頼した頃は、春の移動時期直後で10戸空きでした。その後１戸、１戸と決まり、約半年で満室になり、現在も満室の状態を継続しております。
アイハくんとの一問一答
質問
どんな物件でも、対応してくれるのかい？うちのマンションでも、満室になるだろうか？
回答
まずはマンションを拝見し、ご相談を伺った上で、お引き受けいたします。そして、必ず満室にします！
質問
今は市場が厳しいんじゃろ？どこの賃貸も多少の空きは仕方がないと言われたよ。
回答
市場は確かに厳しいです。しかし札幌市場のとある重要な法則を私たちは活かしています。
質問
色々やったけれどダメだったマンションに、なにか魔法でもかけるのかい？
回答
魔法ではありません。私たちが培ってきたノウハウを一つ一つ積み上げていくのです。
質問
もう賃貸経営は疲れたし、どうせ空きは埋まらないし。お宅で買い取ってくれんかね。
回答
まだ可能性のある物件なのに、本当に売却されるのですか？最後の勝負してみませんか？
質問
大手管理会社でもなかなか満室は難しいよ。本当にできるの？
回答
本当にできます。掲載しているオーナー様の声はすべて本物。会社の大小は関係ありません。
質問
修繕もクリーニングも徹底しているし、家賃を下げるくらいしかないよね。それが秘策じゃろ？
回答
家賃を下げるのは最終手段。秘策でも得策でもありませんし、その前にやるべきことがたくさんあります。
